Möte 2026-01-09

Ordföranden ställer frågan om någon jävssituation kan förekomma utifrån föredragningslistans ärenden.

Kommunhuset i Ånge färdigställdes 1976. Det har gjorts åtgärder genom åren men underhållsinsatserna har trots allt varit begränsade. Under 2022 påbörjades en modernisering av bottenvåningen. Den kommunala verksamheten har sett behov av större förändringar från dagens cellkontor till öppnare lösningar med fler möjligheter till flexibla arbetssätt. Byggnadens installationer för ventilation och el är i huvudsak original. Detsamma gäller fönster, hiss mm. I nära samarbete med de kommunala verksamheterna har förändringar för planlösningar och funktioner tagits fram. Förfrågningshandlingar är nu färdigprojekterade. Projektet ska nu ut på upphandling och en uppdaterad kalkyl är framtagen på projekterat underlag. Ett hyresavtal är skapat och undertecknat med Ånge kommun som tar höjd för kommande förändringar. Avtalet är konstruerat så att när ytorna är klara att tas i anspråk stiger hyran till den nya nivån. Hyreshöjningen kommer täcka de anpassningar som görs i lokalerna för verksamhetens del. Det eftersatta underhållet i fastigheten har visat sig vara större än vad som kunde bedömas innan projekteringen startades. De utredningar som skett under hösten visar på stora investeringsbehov i såväl husets klimatskal som all fastighetsteknisk installation.

Tidplanen medger upphandling under Q1 2026 med en möjlig byggstart under våren. Det medför inflyttning hösten 2027. Kalkylen visar på att investeringen kommer uppgå till ca 75 mkr för anpassning av lokalerna och för underhållsåtgärder